今日看点:


(资料图片仅供参考)

·河南信阳:拟调整住房公积金政策 可提取父母公积金购买自住房

·融侨集团:20亿元公司债票面利率不调整 仍为6.50%

·青岛即墨区城投:发行6亿元短期融资券 利率3.08%

·碧桂园:27.40亿竞得佛山南海大沥地块 需配置幼儿园及九年制学校

·招商蛇口:摇号摘得西安高新CID板块宅地 总价11.7亿元、溢价率14.71%

·中奥物业收购广东中奥城市运营服务剩余股权

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【政策·市场】

河南信阳:5月25日消息,河南省信阳市对《信阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知》公开征求意见。《征求意见稿》显示,在信阳购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的,可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金。无房产的多子女家庭因租赁自住住房提取住房公积金的,2023年提取额度可在原有提取额度上增加5000元,即市区每个家庭提取额度不超过27000元,各县不超过24000元。

【企业】

【1】融侨集团:5月25日,融侨集团股份有限公司披露了2020年公司债券(第一期)公司债券2023年票面利率不调整的公告。该债券简称“20融侨01”,代码163659.SH,发行金额20亿元,发行期限5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,票面利率6.50%。在本期债券存续期的第3年末,发行人选择不调整票面利率,即本期债券的票面利率保持为6.50%。华泰联合证券有限责任公司为该债券的受托管理人。

【2】青岛即墨区城投:5月25日,青岛市即墨区城市开发投资有限公司2023年度第二期短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23即墨城投CP002”,代码042380291 ,发行总额6亿元,期限366天,利率3.08%。债券有效申购家数11家,有效申购金额6亿元,申购价位区间为3.00%-4.00%。上述债券已于5月24日发行。主承销商兼不及管理人为兴业银行股份有限公司,联席主承销商为中国国际金融股份有限公司。

【土地】

【1】碧桂园:5月25日,碧桂园以273989万元竞得佛山南海大沥河东大三丫改造地块,溢价9%,扣配建后楼面价约10907元/㎡。这是南海大沥年内首宗挂牌宅地,地处广佛湾核心板块,也是近年来盐步片区少有的巨无霸旧改地释放。地块占地面积108766.64㎡(折合163.1450亩),分为A、B两区。其中,A区为住宅用地,占地76119.33㎡;B区为教育用地,占地32647.31㎡。容积率A区不高于3.3,B区不高于1.7,绿地率均不低于25%,建筑密度A区不高于28%,B区不高于35%,建筑高度A区150米,B区24米。

【2】招商蛇口:5月25日,西安高新CID板块的GX3-42-73-2地块摇号结果出炉,由招商蛇口中签。该地块土地面积59.798亩,为住宅用地;容积率2.4,起始总价10.2亿元。最终,成交总价11.7亿元,土地单价1957万元/亩,楼面价12229元/平方米,溢价率14.71%。容积率不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于95760平方米,其中住宅建筑面积不大于90002平方米,配套设施建筑面积不小于5758平方米(含公办预留幼儿园5058平方米);地下建筑面积不小于40425平方米。土地使用年期为70年。另外,上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

【物业】

【1】中奥物业:自然人股东项燕退出广东中奥城市运营服务有限公司4%股权,广东中奥物业管理有限公司接盘。股权变更前,中奥城市运营服务由中奥物业持股96%、项燕持股4%;股权变更后,中奥城市运营服务由中奥物业100%持股。中奥城市运营服务成立于2020年10月30日,法定代表人为梁兵,注册资本为5000万元,经营范围含白蚁防治服务;票务代理服务;电子产品销售;工程管理服务等。

【2】中海物业:继香港艺术馆和油麻地公共图书馆后,中海物业再次中标香港特区政府康文署辖下葵青剧院、荃湾大会堂、沙田大会堂、屯门大会堂和元朗剧院等五个文娱中心。荃湾大会堂于1980年落成,位于荃湾大河道,毗邻荃湾裁判法院与荃湾广场,是荃湾的文娱康乐中心。荃湾大会堂设施包括演奏厅、文娱厅、展览馆、演讲室及会议室。

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