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上海市发展改革委副主任阮青5月30日在上海市政府新闻发布会上表示,基础设施REITs是投融资领域的重要机制创新,包括推动盘活存量资产、拓宽融资渠道等。下一步,上海将进一步支持民营企业发行REITs,在保障性租赁住房、消费基础设施、产业园区等重点领域,在帮助落实项目盘活条件、完善项目各项手续等方面对民营企业发行REITs给予支持和服务。

据悉,2021年6月,上海市出台了“上海REITs20条”配套政策,鼓励上海市符合条件的项目积极申报基础设施REITs试点,对国资、民资、外资等一视同仁、公平对待。同时,上海加强项目推荐与储备工作,在全市范围内启动项目储备库建设。目前已成功推动了张江光大园、临港创新产业园、东久新经济产业园、华润有巢保障性租赁住房等一批REITs项目发行上市。其中,东久新经济产业园是全国首个民营企业REITs项目,发行规模超过15亿元。

阮青表示,上海具有丰富的存量消费基础设施资产,规模可观、收益良好,近期上海就推动消费基础设施REITs试点进行政策推介,并已与多个消费基础设施项目持有人进行了对接,其中相当比例是民营企业。

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